Займ

Простое определение: займ под залог недвижимости - это кредит, который в качестве гаранта имеет определенный заложенный актив, обычно имущество. Поэтому, если вы не можете погасить кредит, кредитор может забрать актив и вернуть свои деньги за счет продажи актива. Очевидно, что ипотечный кредит защищен домом заемщика, поэтому, строго говоря, это именно такой тип кредита кредит. Займ под залог земельного участка также может быть вариантом.

Однако, когда вы слышите, как банки говорят о таких кредитах, они обычно не подразумевают ипотечные кредиты. Вместо этого они подразумевают меньшие кредиты, которые защищенные жилой недвижимостью, как правило, в дополнение к обычной ипотеке. Итак, скажем, что у вас есть дом, который в настоящее время стоит 300 000 у.е, а ваш выдающийся залог - 100 000 у.е. Разница между этими двумя цифрами составляет 200 000 у.е, поэтому у вас есть собственный капитал в 200 000 у.е в вашем доме. Вы можете получить кредит на основе этого капитала, и этот кредит обычно будет составлять от 25 000 до 100 000 у.е.

Если вы столкнулись с финансовыми проблемами, обратитесь за помощью сюда moscap.su. Но важно понимать, что, если вы не смогли погасить свою ипотеку и обеспеченный кредит, ваш ипотечный кредитор будет первым в очереди на любые доходы от продажи после выкупа. Такие кредиты также иногда называются займами домовладельцев или второй ипотекой. Поклонники подобных кредитов указывают на три основных плюс: Вам не нужен совершенный кредитный рейтинг. Если ваш кредитный рейтинг менее совершенен, вы можете попытаться заимствовать средства по другим маршрутам, таким как личный кредит. Но поскольку обеспеченный кредит подкрепляется собственностью, кредитор может захотеть взглянуть на более рискованных заемщиков.

Тем не менее, ваш кредитный рейтинг по-прежнему имеет значение, когда вы подаете заявку на получение такого займа. Чем хуже ваш кредитный рейтинг, тем выше процентная ставка. И если ваш кредитный рейтинг очень низок, вы, возможно, не сможете получить обеспеченный кредит вообще.

Процентные ставки по обеспеченным кредитам могут быть относительно низкими. В настоящее время самые дешевые обеспеченные кредиты составляют около 8,5%. Цены, безусловно, намного дешевле, чем для займов на день выплаты жалованья или поручителя. Такие кредиты могут быть выданы на десять лет или дольше. Это дает вам много времени для погашения долга.